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News von der Insel Sylt

Düenenpark in List – Preise wie auf dem Festland

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Dünenpark in List
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Als ich das letzte Mal in der Marineversorgungsschule stand, trug ich eine Matrosenuniform und wartete morgens im Hof darauf, den Standort der damals hier ansässigen Bundesmarine zu verlassen. Seitdem sind viele Jahre vergangen.

Die Gebäude standen leer, verfielen zusehends und waren am Ende nicht mehr zu retten, insbesondere das ehemalige Stabsgebäude, das vom Wasser stark beschädigt wurde und nun dem Abriss geweiht ist.

Die Firma Big Bau übernahm als Projektentwickler das 18 Hektar große Gelände. Viele sahen diese Entwicklung mit Skepsis, befürchteten Ausbeutung und ausschließlich profitorientierte Interessen. Doch am Mittwoch feierte Big Bau zusammen mit Vertretern aus Politik, Wirtschaft, Bauunternehmen, Presse und den ersten Mietern den Abschluss der ersten Phase: 24 von 39 Reihenhäusern wurden fertiggestellt und die ersten Mieter zogen in die „5 Schwestern“ ein. Bei der Besichtigung trafen die zukünftigen Nachbarn erstmals aufeinander. Es gab Diskussionen über die Schnitte der Wohnungen, wobei zu bedenken war, dass es sich um ehemalige Bundeswehrgebäude handelt, die saniert wurden und das Beste aus der Situation herausgeholt wurde.

Die neuen Reihenhäuser wirken modern, mit separaten Zugängen und hochwertiger Ausstattung. Aufgrund gestiegener Kosten und Zinserhöhungen mussten einige Käufer von ihren Verträgen zurücktreten, aber es gibt nach wie vor großes Interesse an den Immobilien.

Die Mieten für die frei finanzierten Dauerwohnungen in den ehemaligen Mannschaftsgebäuden der „5 Schwestern“ werden aufgrund der Kostensteigerungen von derzeit 10,50 auf 13,50 Euro pro Quadratmeter steigen. Die sozial geförderten Wohnungen bleiben mit 6,50 Euro pro Quadratmeter preisstabil, vorausgesetzt, man verfügt über einen Wohnberechtigungsschein. Einige Sylter kritisierten die Mieterhöhungen, aber unter dem Strich ist es wohl das günstigste Mietangebot auf der Insel.

In seiner Rede ging Bürgermeister Benck auf das Thema ein, während Big Bau-Chef Dr. Marc Weinstock die “größte Immobilienkrise seit dem Zweiten Weltkrieg” ansprach. Die Planungen erfolgten vor den Herausforderungen von Corona, dem Ukrainekrieg, der Energiekrise und dem Rohstoffmangel, aber Big Bau hat sich durchgekämpft und steht nun auf gesunden Beinen.

Besonders lobte Weinstock den stellvertretenden Bürgermeister Olaf Klodt als kompetenten Ansprechpartner bei diesem Projekt. Auch dort, wo einst das Küchengebäude und die Mensa standen, entstehen nun Reetdachhäuser. Der Bau von Ferienhäusern war notwendig, um dauerhaften Wohnraum zu schaffen.

Das alte Schwimmbad, von Weinstock als Beispiel nationalsozialistischer Architektur bezeichnet, konnte nicht gerettet werden. Die Bausubstanz ist marode, und der Brandschutz stellt ein Problem dar. Es steht jedoch unter Denkmalschutz, und seine Zukunft ist ungewiss.

In List freut man sich auf einen neuen Stadtteil, der Leben in den Ort bringen wird. Statt des morgendlichen „Reise, Reise, aufstehen“ wird bald Kinderlachen zu hören sein.

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